5 Teknik Timba Kemahiran Berniaga

5 Teknik Timba Kemahiran Berniaga

Keusahawanan/ Small Business

Anda berminat untuk menjadi usahawan? Namun, tiada langsung kemahiran dan pengalaman untuk berniaga. Jangan risau dan juga jangan sesekali pendamkan hasrat anda untuk menjadi seorang usahawan. Ada cara dan kaedahnya untuk dijadikan panduan. Bak kata pepatah, "dimana ada kemahuan, disitu ada jalan". Jika kita tidak mampu tetapi ada kemahuan, maka belajar dan berusahalah. Allah pasti akan membantu dan menunjukkan jalan pada hambaNya yang suka dan tidak pernah putus asa untuk berusaha, InsyaAllah. 

Berikut 5 Teknik Timba Kemahiran Berniaga yang boleh dijadikan panduan. Artikel ini pernah saya kongsikan dalam Majalah HALUAN No. 6. Semoga bermanfaat. 

Halaman 1

Halaman 2

Unknown Pada Monday, June 29, 2015 Komentar

5 Perkara Berkisar Usahawan

5 Perkara Berkisar Usahawan

Keusahawanan/ Small Business

Seringkali kita digambarkan seseorang usahawan merupakan mereka yang berjaya dengan dilimpahi kemewahan dan kesenangan. Ia mudah di lihat terutama dalam drama-drama di televisyen. Bukan itu sahaja, bagi menarik seseorang terlibat sama dalam skim-skim pelaburan mahupun perniagaan yang boleh diklasifikasikan 'tidak jelas', kemewahan seseorang usahawan yang berjaya juga dijadikan sebagai modal pemasaran. 

Tidak dinafikan ramai golongan korporat dan mereka yang diklasifikasi sebagai kaya adalah terdiri daripada ahli perniagaan atau bergelar usahawan. Namun, perlulah disedari kejayaan dan kemewahan yang dimiliki oleh seseorang usahawan bukanlah semudah yang disangka. Berikut dikongsikan 5 Perkara Berkisar Usahawan yang boleh dijadikan panduan. Artikel ini pernah dikongsikan di dalam Majalah HALUAN keluaran No.7. Semoga ia bermanfaat dan boleh dijadikan panduan buat semua. 

Halaman 1

Halaman 2

Unknown Pada Monday, June 29, 2015 Komentar

5 Strategi 'Raya Selepas Raya'

5 Strategi 'Raya Selepas Raya'

Pengurusan Kewangan

Ehe...Gaji Awal

TEMA 'PINK'

Sememangnya sungguh terasa perbezaan yang ketara bagi kami yang menyambut Ramadhan di Sendai, Jepun ini. Kebiasaannya semasa di tanahair, minggu pertama Ramadhan ini saya sendiri sudah membeli baju raya dengan tema sedondon buat kami sekeluarga. Tahun lepas kami memilih warna merah jambu (pink) dan pada tahun ini baju yang sama akan digunakan di pagi hari raya nanti. Sudah tentu suasana bazar Ramadhan bagi membeli juadah berbuka puasa dan membeli-belah di pasaraya dengan dendangan lagu-lagu raya pastinya tidak kelihatan dan dapat didengari di sini. Itulah suasana dan perbezaan yang ketara bagi mereka yang akan atau pernah menghadapi serta menyambut Ramadhan dan juga Aidilfitri di luar negara. Suasana di tanahair bersama sanak keluarga pastinya akan dirindui.  

TERIMA GAJI

Tinggal berapa hari lagi ramai di kalangan kita khususnya penjawat awam akan menerima gaji bagi bulan Jun iaitu pada 25 Jun 2015. Pastinya ramai yang ternanti-nanti saat tersebut kerana telah merancang untuk menggunakan gaji kali ini bagi tujuan membeli keperluan awal persiapan menjelang Aidilfitri. Tidak kurang juga ada yang mengatur strategi lain untuk membeli-belah di saat terakhir apabila menerima gaji pada bulan Julai yang dijangka akan dikreditkan ke akaun mereka selang 13 hari (25 Jun - 9 Julai 2015). Saya pasti, pada tarikh ini kebanyakan pasaraya akan sesak dengan para pelanggan mereka yang membeli-belah di saat-saat terakhir sehinggakan terdapat pasaraya yang turut menawarkan 'diskaun hebat' dan melanjutkan waktu operasi mereka sehingga ke lewat malam. Namun, perlu juga diingatkan selepas gaji 9 Jun 2015, khususnya penjawat awam perlu menunggu hampir 46 hari pula untuk gaji bagi bulan Ogos yang dijangka akan dimasukkan pada 25 Ogos 2015 pula. 

5 STRATEGI 'RAYA SELEPAS RAYA'

Terdapat 5 Strategi yang boleh diamalkan bagi memastikan anda tetap raya selepas raya dan tidak 'kekeringan' duit belanja khususnya selepas menerima gaji awal serta setelah bercuti lama untuk raya nanti. Antaranya:

STRATEGI #1 - BERSYUKURLAH

Pertamanya bersyukur kita ke hadrat-Nya kerana masih mempunyai pekerjaan dan tidak perlu terlalu pening untuk memikirkan sumber pendapatan bagi membeli keperluan menjelang raya. Bersyukurlah kerana masih ramai di luar sana masih 'samar-samar' membayangkan suasana raya berikutan hasil jualan yang tidak memberangsangkan. Masih ramai juga di luar sana yang 'tercari-cari' sumber untuk berbelanja kerana terpalit kesan kehilangan pekerjaan atau diberhentikan. Masih ramai juga di luar sana yang masih lagi 'bertatih' kerana berada di fasa percubaan setelah berhijrah dari dunia 'makan gaji' kepada bekerja sendiri ataupun menjadi usahawan. Juga masih ramai lagi di luar sana yang mengharapkan ihsan dan bantuan orang lain untuk menceriakan suasana raya yang bakal menjelang tiba. Oleh itu bersyukur dan usahlah berkeluh-kesah sekiranya gaji bakal diterima lebih awal atau agak lewat. Pastikan juga mereka khususnya yang berada dalam kelompok 'makan gaji' tidak menghadapi situasi yang pernah saya kongsikan dalam 6 SEBAB GAJI TAK 'CUKUP-CUKUP'.

STRATEGI #2 - UJIAN ATAU RAHMAT

Tukar persepsi terhadap gaji awal bahawa ia adalah satu 'UJIAN' dan bukannya 'RAHMAT' untuk anda menghabiskan gaji awal dengan berjoli sakan. Apabila dianggap sebagai 'ujian', maka seseorang akan beringat untuk membuat perancangan dengan teliti terhadap gaji-gaji yang bakal di terima pada bulan-bulan berikutnya. Kealpaan dan sikap sambil lewa dikhuatiri mengundang masalah di kemudian hari. Oleh itu, sentiasalah beringat bahawa gaji awal boleh menjadi ujian untuk kita sentiasa beringat dan berhati-hati dalam berbelanja. 

STRATEGI #3 - BUAT SENARAI

Bagi memastikan anda tidak terlebih belanja membeli barang-barang keperluan menjelang raya nanti dicadangkan untuk membuat senarai perbelanjaan. Berbincanglah dengan ahli keluarga senarai barang-barang yang difikirkan sangat-sangat diperlukan. Barangkali masih ada barang-barang pada tahun lepas yang masih boleh digunakan semula. Sebagai contoh, songkok, butang baju Melayu, samping atau barangkali kain-kain pelikat yang tidak dibuka bungkusan masih tersimpan rapi di dalam almari dek kerana terlupa untuk dijengok. Senarai keperluan awal ini juga mampu mengelakkan kita daripada terbeli barang-barang yang hanya bersifat kemahuan dan bukannya keperluan. Sentiasalah beringat, "biar papa, asalkan bergaya" bukanlah cara hidup orang yang bijak. Janganlah juga kita terpalit dengan 5 PETANDA KAYA TIDAK BERHARTA. 

STRATEGI #4 - UTAMAKAN HUTANG

Tidak kiralah sama ada anda ingin berbelanja awal apabila mendapat gaji pada 25 Jun nanti atau mengatur strategi membeli-belah di saat akhir apabila menerima gaji pada 9 Julai kelak perlu meletakkan PEMBAYARAN HUTANG sebagai prioriti yang paling utama. Anda boleh membayar hutang secara lebih awal (advanced) atau kekal membayar mengikut kaedah biasa. Bagi mereka yang khuatir terguna atau terlebih berbelanja sebaiknya membuat pembayaran lebih awal bagi hutang-hutang untuk bulan Jun dan Julai. Sebaiknya juga dibuat pengasingan terlebih dahulu untuk segala pembayaran hutang hakiki yang semestinya perlu dilangsaikan bagi setiap bulan. Elakkan daripada membuat hutang semata-mata untuk kelihatan gah di hari raya ini. Diharapkan juga perkongsian 'HUTANG MAHU' ATAU 'HUTANG PERLU' juga boleh dijadikan panduan. 

STRATEGI #5 - BONUS DI LUAR BAJET

Manakala bagi mereka yang bakal menerima bonus daripada pihak majikan anggaplah bonus tersebut sebagai 'DI LUAR BAJET' dan bersyukurlah serta gunakanlah sebaiknya. Sebagai contoh, sebahagian bonus boleh dijadikan sebagai tambahan simpanan dan sebahagian yang lain digunakan untuk menampung kos perjalanan apabila pulang ke kampung kelak. Bagi mereka yang sering menjadikan alasan 'ketidakcukupan' untuk memberi sumbangan bulanan kepada kedua orang tua di kampung barangkali sedikit daripada duit bonus tersebut boleh 'diniatkan' untuk diberikan kepada mereka. Percayalah pastinya ada keberkatan rezeki di sebalik pemberian yang sedikit itu. 

SELEPAS RAYA

Selepas Raya

Berdasarkan 5 strategi tersebut, bersamalah kita menguruskan gaji-gaji yang bakal diperolehi dengan sebaiknya. Sentiasa ingatkan diri sememangnya kegembiraan di hari raya itu penting khususnya bagi meraikan Syawal atas kemenangan mengharungi medan Ramadhan selama sebulan. Namun. perlu juga diingatkan kegembiraan selepas menyambut hari raya juga lebih penting kerana tempohnya lebih lama. Biarlah hari-hari beraya dan janganlah hanya ceria di hari raya tetapi hiba selepas raya. Lebih malang lagi apabila tertekan dek kerana menanti gaji yang hanya akan masuk pada 25 Ogos 2015 kelak.

Salam Ramadhan dan semoga bermanfaat. 

Unknown Pada Tuesday, June 23, 2015 2 Komentar

'Rumah Pertama' atau 'Rumah Impian'

'Rumah Pertama' atau 'Rumah Impian'

Pengurusan Kewangan

PEMBINAAN RUMAH 

Baru-baru ini sebelah rumah sewa kami di sini membuat pembinaan sebuah bangunan.  Pada asalnya kami ingatkan, bangunan tersebut merupakan stor untuk kedai yang terletak berhampiran dengan rumah kami. Namun, jangkaan kami meleset rupa-rupanya bangunan tersebut merupakan rumah pemilik kedai tersebut. Di Jepun, kebiasaannya rumah-rumah yang dibina kelihatan agak kecil. Namun, segenap tanah dan ruang dalaman rumah digunakan sepenuhnya. Saya tak pasti rumah ke berapa milik pemilik kedai tersebut, memandangkan kini dia menetap di tingkat atas bangunan 3 tingkat kedai miliknya. 

Menariknya semasa proses pembinaan bangunan tersebut, proses kerja yang dilakukan begitu teliti dan tersusun rapi. Boleh saya simpulkan pembinaan bangunan di sini dirancang rapi, aplikasi pengkhususan kemahiran dan menggunakan kos yang paling efektif. Sebagai contoh, bagi pemasangan lantai rumah tersebut hanya melibatkan seorang pekerja dan mengambil masa 2 hari. Manakala, bagi pemasangan saluran air juga hanya melibatkan seorang pekerja dan selesai dalam tempoh 1 hari sahaja. Terdetik dihati berapalah agak-agaknya kos untuk membina rumah seperti ini jika di Malaysia kerana hampir kesemua material yang digunakan adalah kayu. 

RUMAH IMPIAN 

Tidak dinafikan semua orang mempunyai hasrat untuk membeli 'RUMAH IMPIAN' mereka. Jika disebut 'RUMAH IMPIAN' pastinya setiap orang mempunyai impian yang menggunung tinggi. Malah, orang yang kini telah mempunyai 'RUMAH IMPIAN' masih lagi mempunyai impian untuk memiliki rumah lagi dan lagi. Bagi mereka yang baru berumahtangga, pasti terdetik di hati alangkah indahnya 'RUMAH IMPIAN' nanti mempunyai tanah luas untuk anak-anak bermain di waktu petang atau berkebun di hari minggu. Terbayang juga kabinet dapur yang gah dan tempat letak kenderaan yang luas menanti pulang pasangan dari tempat kerja. 

KURANG CERDIK BELI RUMAH

Teringat pengalaman kami yang KURANG CERDIK sebelum kami memiliki 'RUMAH IMPIAN' kami. Sudah banyak juga buku berkaitan pembelian rumah dan hartanah yang kami baca serta sudah juga bertanya pada orang-orang yang berpengalaman membeli rumah. Namun, menyedari bahawa perancangan-Nya juga yang terbaik kami pernah melakukan kesilapan dalam proses membeli 'RUMAH IMPIAN'. Kisah tersebut pernah saya kongsikan dalam 3 KESILAPAN BELI RUMAH. Diharapkan perkongsian pengalaman kami yang KURANG CERDIK itu dapat MENCERDIKKAN orang yang membacanya. 

'RUMAH PERTAMA' ATAU 'RUMAH IMPIAN'

Berdasarkan pengalaman mereka yang memiliki lebih daripada sebuah rumah, mereka tidak membeli 'RUMAH IMPIAN' sebagai 'RUMAH PERTAMA'. Ini kerana, 'RUMAH PERTAMA' tidak semestinya 'RUMAH IMPIAN' yang diimpikan bagi mereka. Umumnya, mereka yang ke arah kebebasan kewangan dan berupaya untuk memiliki rumah lebih daripada sebuah adalah di kalangan mereka yang membeli 'RUMAH PERTAMA' yang MAMPU dan bukannya yang PALING MAMPU. Meletakkan mentaliti untuk memiliki 'RUMAH IMPIAN' akan turut mempengaruhi cara berfikir seseorang.

TERTANGGUH BELI RUMAH

Untuk memiliki 'RUMAH IMPIAN', seseorang akan membeli yang PALING BAIK, PALING MAMPU, PALING LUAS dan PALING SELESA. Pastinya, untuk memiliki 'RUMAH IMPIAN' seperti ini memerlukan tempoh masa yang agak panjang bagi mengumpul modal dan mencapai pendapatan yang memungkinkan seseorang untuk membayar komitmen bulanan. Akhirnya, keputusan untuk membeli 'RUMAH IMPIAN' tersebut tertangguh dan duit simpanan bagi keperluan membeli rumah dikhuatiri terguna. Realitinya, harga rumah dari tahun ke tahun tidak pernah turun. Penangguhan ada kalanya menyebabkan seseorang itu mungkin terlepas peluang untuk membeli rumah dikala harga masih dikira rendah dan MAMPU milik.

TAK RUGI BELI RUMAH

Ramai mereka yang pakar dalam bidang pelaburan HARTANAH melihat memiliki rumah lebih daripada sebuah di lokasi yang strategik merupakan pelaburan yang tidak merugikan. Strategi mereka, membeli 'RUMAH PERTAMA' dan bukannya 'RUMAH IMPIAN' bagi permulaan pelaburan hartanah.

RUMAH PERTAMA jika dijual boleh dijadikan modal untuk membeli 'RUMAH IMPIAN'. Selain itu, boleh juga disewakan untuk menjana pendapatan pasif bagi menampung komitmen bayaran bulanan 'RUMAH IMPIAN'. Strategi terakhir, 'RUMAH PERTAMA' juga boleh dibuat pembiayaan semula (refinance). Walaupun tindakan pembiayaan semula akan meningkatkan tempoh dan bayaran bulanan, tiada masalah besar kerana rumah tersebut telahpun disewakan dan komitmen bulanan di bank di bayar oleh penyewa. Bukan itu sahaja, rumah tersebut turut dilindungi takaful.

CARA BERFIKIR MILIKI RUMAH

Akhir kata, diharapkan perkongsian 'RUMAH PERTAMA' atau 'RUMAH IMPIAN' ini dapat mengubah cara kita berfikir dalam memiliki 'RUMAH IMPIAN' pada masa hadapan. Bagi yang masih menyewa, tiada salahnya untuk menyewa dahulu. Pasangan suami isteri yang baru mendirikan rumah tangga, tahniah diucapkan dan janganlah terlalu 'gopoh' untuk membeli 'RUMAH IMPIAN'. Tak salah untuk membeli, jika kita benar-benar mampu. Jika mampu, belilah rumah yang MAMPU dan bukannya yang PALING MAMPU. Kehidupan baru bermula, masih jauh lagi perjalanan dan adakah kita akan mengakhiri zaman persaraan kita di lokasi 'RUMAH IMPIAN' dan PALING MAMPU yang bakal kita beli nanti.

HARTANAH DAN RUMAH

Kini, pelaburan hartanah bukanlah satu pilihan tetapi merupakan satu KEPERLUAN khususnya bagi mereka yang berumahtangga. Kesilapan membeli rumah dikhuatri menjadi sebab kepada satu-satunya rumah yang kita MAMPU MILIK dan menjadi penghalang untuk seseorang mengambil peluang yang lebih baik bagi diri dan juga keluarga pada masa hadapan. 

Unknown Pada Friday, June 19, 2015 Komentar

5 Rahsia 'Kaya Dalam Senyap'

5 Rahsia 'Kaya Dalam Senyap'

Jepun / Nihon Pengurusan Kewangan

PENGISIAN DI JEPUN 

Berada di perantauan khususnya di luar negara memerlukan kita mencari pengisian bagi mengisi 'kekosongan'. Alhamdullilah sepanjang berada di Sendai ini banyak pengisian yang boleh diikuti anjuran pelbagai pihak. Sebagai contoh, masjid di Sendai (juga dikenali sebagai ICCI) dan komuniti Islam di sini juga aktif menganjur program-program pengisian. Oleh kerana kesibukan dengan kerja-kerja sebagai pelajar, saya secara peribadi sangat menggalakkan isteri dan anak-anak untuk melibatkan diri dalam program-program ini agar tidak terasa 'jauh' dengan persekitaran islamiah. 

Selain itu, terdapat juga pengisian secara on-line yang melibatkan ibu-ibu di seluruh Jepun turut aktif diadakan pada setiap minggu. Syukur ke hadrat-Nya kerana dengan perancangan-Nya kami diberi peluang untuk berada di bumi Sendai ini. 

WARGA ASING DI JEPUN

Di sini mudah kelihatan warga asing (gaijin) yang menjalankan perniagaan khususnya yang berkaitan dengan menjual bahan mentah dan juga restoran makanan halal. Sebagai contoh, berhampiran rumah kami terdapat warga Bangladesh yang menjual bahan mentah dan membuka restoran makanan halal. Manakala warga Pakistan kebanyakan mereka terlibat dalam perniagaan menjual dan lelongan kenderaan. Berdasarkan pengalaman dan pemerhatian, kebanyakan warga Pakistan yang menjalankan perniagaan di sini saya boleh gelarkan mereka sebagai 'Kaya Dalam Senyap' (Rich in Silent). 

5 RAHSIA KAYA

Berdasarkan pengalaman berbual, pemerhatian dan bergaul bersama dengan usahawan Muslim ini, saya simpulkan terdapat 5 RAHSIA mereka ini menjadi 'Kaya Dalam Senyap'.  

RAHSIA #1 - KAYA DENGAN ILMU 

Majoriti usahawan Pakistan di sini mereka merupakan golongan terpelajar dan berilmu. Mereka pernah bekerja dalam pelbagai bidang sebelum datang ke sini. Mereka juga pernah jatuh dan bangun dalam perniagaan serta mengakui bukanlah mudah untuk berada dalam dunia perniagaan di negara matahari terbit ini. Pengalaman yang mereka miliki inilah merupakan ILMU DUNIAWI yang paling berguna untuk mereka menghadapi mehnah dan trabulasi dunia perniagaan di sini. 

Bukan itu sahaja, terdapat sebuah masjid yang terletak hampir 1 jam lebih perjalanan dari rumah kami turut aktif dengan pengisian ILMU UKHRAWI dan ramai warga Pakistan yang hadir khususnya majlis yang dianjurkan pada setiap hari Ahad. Pelbagai pengisian dan tazkirah dalam bahasa urdu disampaikan dan kami juga turut dijemput untuk ke majlis tersebut. Apabila tiba, kami ditempatkan dalam satu kumpulan kecil bersama rakan-rakan daripada Indonesia untuk mendengar pengisian ILMU dalam bahasa yang kami semua fahami. 

RAHSIA #2 - AKHIRAT DI HATI, DUNIA DI GENGGAMAN 

Isteri saya kini mengikuti program belajar Bahasa Jepun dan juga kelas belajar agama bersama komuniti Islam di sini. Program ini dirangka khusus bagi golongan muslimat dan juga kanak-kanak. MasyaAllah, rupa-rupanya penganjur program ini merupakan muslimah warga Jepun yang telah memeluk Islam dan kini berkahwin dengan warga Pakistan. Saya dimaklumkan, suami muslimah ini merupakan ahli perniagaan di Jepun. Program-program yang dianjurkan untuk komuniti Islam disini ditaja sepenuhnya oleh muslimah Jepun tersebut dan segala kos makan-minum ditanggung serta disediakan olehnya. Begitu juga masjid yang saya kata dalam Rahsia #1 juga dibina di atas tanah yang dibeli oleh usahawan Pakistan. Inilah yang saya katakan 'AKHIRAT DI HATI, DUNIA DI GENGGAMAN'. 

RAHSIA #3 - HIDUP DI BAWAH KEMAMPUAN

Saya masih ingat pesanan usahawan Pakistan ini semasa perjalanan kami ke pusat lelongan kenderaan. Banyak yang diceritakan dan saya tertarik dengan nasihat beliau agar tahu menguruskan kewangan. Walaupun sebagai penjual kereta lelong beliau turut menjual kereta mewah tetapi beliau hanya pilih untuk hidup berserdahana. Rumah yang beliau tinggal bersama keluarganya terletak bersebelahan masjid tersebut. Saya pernah kongsikan nasihat beliau sebelum ini di TIP BERBELANJA SEPUASNYA. Perkongsian berkaitan HIDUP DI BAWAH KEMAMPUAN pernah juga saya kongsikan dalam 6 SEBAB GAJI TAK 'CUKUP-CUKUP'. 

RAHSIA #4 - PELBAGAIKAN SIMPANAN & PELABURAN

Terdapat usahawan Muslim ini yang telah menjadi penduduk tetap disini dan berkahwin dengan warga tempatan Jepun. Hasil keuntungan yang diperolehi dalam perniagaan digunakan untuk mengembangkan perniagaan, dana pendidikan anak-anak, perlindungan insurans/ kesihatan, pelaburan jangka masa panjang dan pelbagai lagi. Malah, terdapat mereka yang membeli tanah yang besar untuk dijadikan masjid serta tempat meletakkan kenderaan-kenderaan yang dibeli melalui lelongan kereta. Saya dimaklumkan sendiri oleh usahawan Muslim ini bahawa tanah yang dibeli beliau boleh menempatkan lebih 500 buah kenderaan! Terbukti, duit yang diperolehi bukan hanya untuk disimpan tetapi mempunyai kepelbagaian dalam bentuk simpanan dan pelaburan. Perkongsian LEBIH BAIK 'LABUR' DARIPADA 'LEBUR' barangkali juga boleh dijadikan panduan. 

RAHSIA #5 - BINA JARINGAN

Perjumpaan yang kerap di kalangan mereka juga saya lihat merupakan Rahsia Besar untuk terus mampu bertahan dan mengembang perniagaan mereka di Jepun. Ukhuwah yang terbina menjadikan mereka saling tolong-menolong dalam memberikan sokongan dalam perniagaan dan cabaran kehidupan di sini. Ada dikalangan rakan kami yang fasih berbahasa Jepun turut dipelawa untuk bersama mengembangkan perniagaan keretanya malah beliau bersedia untuk mengajar rakan kami jika berminat untuk menjalankan perniagaan sendiri. Jaringan dalam perniagaan dengan mempamerkan akhlak yang mulia dalam bermuamalah memberikan kepercayaan dalam menjana kekayaan di bumi yang asing ini. 

Diharapkan perkongsian 5 RAHSIA 'KAYA DALAM SENYAP' bermanfaat dan boleh dijadikan pengajaran serta panduan. Kejayaan mereka di sini boleh diibaratkan seperti "resmi padi, makin berisi semakin tunduk". 

Sayonara! Matane... (sampai jumpa lagi).   

Unknown Pada Tuesday, June 16, 2015 Komentar

7 Sebab 'Emas' Jadi Pilihan

7 Sebab 'Emas' Jadi Pilihan

Simpan Emas

Kepelbagaian Bentuk Pelaburan

PELABURAN DAN SIMPANAN

Terdapat pelbagai kaedah yang boleh digunakan dalam membuat simpanan mahupun pelaburan. Jika seseorang itu 'makan gaji', maka setiap bulan pendapatan yang diperolehi boleh digunakan untuk pelbagai urusan yang kita mahukan. Seperti biasa, setiap individu bertanggungjawab terhadap gaji yang mereka perolehi. Namun, janganlah kita terjebak dengan 2 SITUASI yang pernah saya kongsikan sebelum ini iaitu:

SITUASI #1  6 SEBAB GAJI TAK 'CUKUP-CUKUP'

SITUASI #2  5 PETANDA KAYA TAK BERHARTA

Suka saya melihat orang-orang dulu di kampung, mereka tidak simpan duit kertas yang banyak tetapi mereka menyimpan harta kekayaan dengan memiliki tanah-tanah kebun, rumah-rumah sewa dan juga emas. Berdasarkan pemerhatian tersebut, saya secara peribadi lebih tertarik dengan pelaburan hartanah untuk jangka masa panjang. Pengalaman dalam lelongan rumah menjadikan saya teruja untuk mendalami dan terlibat lagi dengan pelaburan hartanah. Bagi mengumpul MODAL ke arah pelaburan hartanah, emas boleh dijadikan sebagai pendekatan dalam simpanan. 

7 SEBAB EMAS JADIKAN SIMPANAN

Secara umum, terdapat 7 SEBAB EMAS boleh dijadikan simpanan:

SEBAB #1 - PELBAGAIKAN SIMPANAN 

Setiap jenis pelaburan mempunyai risiko yang tersendiri termasuklah simpanan atau pelaburan emas. Emas merupakan salah satu pendekatan yang boleh digunakan sebagai simpanan atau pelaburan jangka panjang.  Sebagai contoh, bagi mengumpul modal untuk pelaburan hartanah duit tunai yang dimiliki boleh juga disimpan dalam bentuk EMAS. Kepelbagaian dalam simpanan mahupun pelaburan akan dapat mengurangkan risiko.

SEBAB #2 - DUIT SIMPANAN TAHAN LAMA

Duit simpanan biasanya lebih tahan lama jika ditukarkan kepada emas. Mereka yang telah memulakan simpanan emas akan mempunyai kecenderungan dan semangat untuk mengumpul harta. Selain itu, ia akan dapat membendung nafsu berbelanja jika duit tunai berada di tangan.

SEBAB #3 - EMAS TAHAN INFLASI

Nilai 1 Dinar Emas

Sejak 1400 tahun yang lalu dan sehingga kini, 1 Dinar (emas 4.25 gram) masih mampu untuk membeli seekor kambing (bergantung juga pada saiz). Ini mengambarkan kepada kita bahawa emas tahan inflasi dan simpanan emas mampu mengurangkan kerisauan kita terhadap kenaikan harga barang dalam jangka panjang. Begitu juga dahulu zaman sekolah, saya masih ingat boleh membeli nasi lemak yang berharga RM0.50 sebungkus. Sekarang ini, dengan saiz dan isi nasi lemak yang sama harganya telah mencapai RM1.50 sebungkus. Itu mengambarkan kesan inflasi terhadap duit kertas.

SEBAB #4 - KRISIS KEWANGAN 
Orang yang menyimpan emas akan dapat mengurangkan kerisauan terhadap nilai ringgit yang semakin menurun. Berdasarkan sejarah, emas selamat daripada bencana kewangan kerana kuasa beli emas tetap bertahan walaupun berlaku ketidakstabilan ekonomi dan politik semasa sesebuah negara. Masih ingat lagikah pada tahun 1997, RINGGIT MALAYSIA (RM) pernah mengalami kejatuhan kekal sebanyak 30% berbanding US Dollar. Pada masa itu, jika seseorang mempunyai duit kertas (RM) yang banyak sekalipun, hakikatnya hanya memiliki kertas yang mempunyai nilai yang rendah. Nilai sebenar duit kertas bukan pada kertasnya, tetapi terletak kestabilan ekonomi, politik negara dan juga jaminan daripada kerajaan.

Nilai RM1

Sebagai contoh lain, kerajaan Malaysia pernah mengeluarkan duit syiling RM1, namun semenjak 7 Disember 2005 duit syiling tersebut tidak sah dan laku lagi untuk digunakan. Jika mempunyai emas, nilai tersebut akan terus bertahan sehingga kini dan dalam jangka panjang nilai emas lebih stabil.

SEBAB #5 - EMAS JADI MODAL

Emas Modal Berniaga

Bagi mereka yang menyimpan emas ditangan, emas tersebut masih boleh digunakan untuk dijadikan modal bagi kegunaan pelaburan lain. Emas boleh dipajak atau dijual bagi mendapatkan tunai. Jika duit tunai di simpan dibank dan diharapkan dividen semata-mata, tidak dinafikan ia selamat tetapi nilai dividen yang diperolehi semakin menurun kesan daripada krisis kewangan yang melanda. Pengalaman saya belajar di Kelantan dahulu, mengingatkan saya makcik-makcik di Pasar Siti Khadijah yang menjadikan emas perhiasan sebagai modal pusingan mereka untuk berniaga. Bagi mereka, emas lebih bertahan berbanding duit tunai yang mudah 'bocor' atau 'terbelanja'.

SEBAB #6 - HARTA MUDAH ALIH

Emas Harta Mudah Alih

Teringat buku The ABC of Gold Investing - How to Protect and Build Your Wealth With Gold yang menceritakan semasa peperangan pada pertengahan 1970-an diantara US dan Vietnam, ramai pelarian Vietnam yang lari meninggalkan negara dan menjadi pelarian. Ada diantara mereka yang menjual segala harta yang dimiliki dan menukarkan harta tersebut kepada kepingan-kepingan emas yang dinamakan Vietnam Kim Thant. Semasa peperangan tersebut, duit kertas tidak bernilai lagi dan kepingan-kepingan emas tersebut mereka gunakan untuk memulakan kehidupan baru termasuklah bagi memulakan perniagaan. Ini mengambarkan emas boleh menjadi harta mudah alih untuk kegunaan masa hadapan.

SEBAB #7 - SAYANG UNTUK DIJUAL

Emas Sayang Untuk Di Jual

Berdasarkan pengalaman dan pemerhatian mereka yang menyimpan emas mempuyai perasaan 'sayang untuk dijual' emas-emas yang dimiliki. Tidak kiralah sama ada memiliki barang perhiasan emas, syiling emas, kepingan emas mahupun jongkong emas mempuyai perasaan sayang dan ingin terus bertahan menyimpan sehingga benar-benar diperlukan. Ini kerana telah menjadi lumrah, keseronokan EMAS kerana memiliki dan DISIMPAN. Manakala, keseronokan DUIT memperolehi dan DIBELANJAKAN!

Unknown Pada Monday, June 15, 2015 2 Komentar

Kenali 8 Ciri 'Perangkap Pelaburan Emas'

Kenali 8 Ciri 'Perangkap Pelaburan Emas'

Simpan Emas

Kenali 8 Ciri 'Perangkap Pelaburan Emas'

HOBI BARU

Ramai yang berminat untuk memulakan simpanan atau pelaburan emas secara kecil-kecilan bagi memastikan baki duit di tangan tidak terbelanja atau terjebak dengan penyakit 'gatal tangan'. Ada yang melihat simpanan emas boleh dijadikan 'hobi' atau mengumpul koleksi baru yang boleh menjana keuntungan pada masa hadapan. Ramai juga yang menyedari kesan inflasi memerlukan kepelbagaian dalam pelaburan seperti melibatkan diri dalam pelaburan hartanah dan juga emas. Bagi mereka yang ingin melibatkan diri dalam simpanan/pelaburan emas dicadangkan untuk membaca perkongsian saya di 7 LANGKAH BIJAK SEBELUM MENYIMPAN EMAS.

SYILING DAN KEPINGAN EMAS

Secara peribadi saya melihat mengumpul emas fizikal lebih kepada 'hobi' baru kerana suka melihat syiling dan kepingan emas bertambah dari semasa ke semasa. Sehingga hari ini, saya masih belum membuat sebarang tindakan atau memulakan langkah dalam pelaburan emas daripada emas yang saya miliki. Ini kerana, saya menggunakan EMAS FIZIKAL sebagai salah satu pendekatan SIMPANAN dan menghalang duit lebihan saya terbelanja dengan perkara yang sia-sia. Pada masa hadapan saya berhasrat untuk menukarkan kesemua syiling dan kepingan emas yang saya miliki untuk dijadikan modal bagi pelaburan hartanah pula. Atas sebab itulah, selalu saya ingatkan diri untuk membuat simpanan EMAS FIZIKAL TULEN dan katakan TIDAK kepada mana-mana 'SKIM PELABURAN/CEPAT KAYA EMAS'. Bagi saya, kesemua skim-skim ini bak 'PERANGKAP EMAS' yang menjadikan logam emas pula sebagai 'nilai dagangan' untuk tujuan  pelaburan.  

Pastikan Emas Fizikal Baru Beli

8 CIRI 'PERANGKAP EMAS'

Secara umum terdapat 8 CIRI 'PERANGKAP EMAS' yang perlu dijauhi setiap orang bagi mengelakkan duit mereka lebur begitu sahaja. Antaranya:

CIRI #1 - UNTUNG TINGGI

'Perangkap Emas' biasanya akan menjanjikan pulangan keuntungan yang tinggi. Kadang-kala peringkat awal lagi kelihatan tidak logik dengan menjanjikan keuntungan sehingga 35% setahun. Bahkan, boleh turut memberikan jaminan duit pelaburan tidak akan terusik (tiada risiko) kerana pelaburan adalah dijamin oleh pihak syarikat. Perlu disedari dalam mana-mana pelaburan termasuklah emas, tiada siapa yang boleh menjanjikan keuntungan yang tinggi dan tiada risiko!

CIRI #2 - EMAS TIADA DITANGAN

Elakkan pendekatan 'perangkap emas' yang mana pelabur tidak mendapat emas fizikal. Pelabur diberikan alasan, emas yang dibeli akan dilaburkan dalam pasaran emas dunia. Sebagai pulangan, pendapatan bulanan akan diberikan kepada setiap para pelabur. Pastikan juga hanya emas TULEN yang dipegang di tangan.  

CIRI #3 - PULANGAN BERTERUSAN

Kebiasaannya para pelabur bagi skim 'perangkap emas' juga akan dijanjikan pendapatan atau pulangan yang berterusan. Kepercayaan diberikan sepenuhnya kepada syarikat tersebut bagi menjalankan pelaburan emas. Seperti biasa, hasil pulangan akan dimasukkan sama ada setiap bulan, setiap 3 bulan atau setiap 6 bulan secara konsisten. Pada satu masa dan ketika, tiba-tiba syarikat akan mulai menggunakan pelbagai alasan untuk menangguh pemberian pulangan kepada para pelabur atau secara tiba-tiba syarikat 'dibekukan' atau 'ghaib' tanpa khabar berita. 

CIRI #4- SYARIKAT SIMPAN EMAS

Syarikat 'perangkap emas' akan meletakkan syarat untuk mendapat pulangan emas yang berterusan dan tinggi perlu menyerahkan kesemua atau sebahagian emas fizikal yang dimiliki kepada pihak syarikat untuk disimpan atau dilaburkan. Sebaiknya hanya pilihan syarikat yang menawarkan EMAS FUZIKAL TULEN ditangan dan urus niaga emas berdasarkan harga semasa. 

CIRI #5- HARGA EMAS MELAMBUNG TINGGI

Syarikat 'perangkap emas' menjanjikan pelaburan tiada risiko dan pulangan yang berterusan yang tinggi dengan alasan harga emas sentiasa melabung tinggi. Perlu disedari pelaburan emas tetap ada risiko dan harga pasaran emas sesebuah syarikat juga sangat bergantung kepada harga pasaran emas dunia. Maka jangan mudah terpengaruh dengan istilah 'tiada risiko' dan 'harga emas melambung tinggi'. 

CIRI #6 - LEBIH NILAI EMOSI

Jauhi Perangkap Emas

Syarikat 'perangkap emas' lebih suka memainkan sentimen atau nilai emosi seperti agama, bangsa dan sebagainya. Sebaiknya syarikat menumpukan lebih kepada MENCERDIKKAN para pelabur dengan ILMU daripada hanya menumpukan lebih kepada NILAI/SENTIMEN EMOSI.  

CIRI #7 - BONUS DAN TAJAAN

Skim 'Perangkap Emas' juga sering menjanjikan bonus bagi mereka yang berjaya menaja atau membawa lebih ramai orang di bawah mereka. Lebih ramai pelabur di bawah seseorang bererti lebih banyak pulangan atau pendapatan bulanan yang bakal diperolehi. Dikhuatiri pendekatan ini merupakan strategi untuk membuat pusingan wang bagi terus memberikan pulangan dan keuntungan kepada setiap pelabur.

CIRI #8 - TIADA PEMBELIAN TERUS

Bagi memastikan 'orang tengah' sentiasa mendapat untung dan pemilik sebenar syarikat yang menawarkan skim 'perangkap emas' ini tidak kenali, syarikat kebiasaannya tidak menawarkan untuk pembelian emas secara terus. Syarikat akan mengenakan syarat untuk membeli emas hanya daripada 'orang tengah' atau 'agen-agen' yang dilantik sahaja. Hasilnya, para pelabur tidak pernah mengenali pemilik sebenar syarikat dan kesemua transaksi hanya melalui 'orang tengah'. Jika pemilik sebenar syarikat 'menghilangkan diri', maka 'orang tengah' yang akan menjadi mangsa dan akan dicari. 

BERHATI-HATI

Akhir kata, perlu disedari dan sentiasa berhati-hati dalam mana-mana Skim Pelaburan/ Cepat Kaya atau saya namakan sebagai 'PERANGKAP EMAS'. Skim-skim ini juga bersifat seperti 'sesumpah' yang boleh berubah mengikut situasi semasa. Mereka boleh menggunakan emas, mata wang, silver, hartanah, dan sebagainya bagi memerangkap bakal pelabur. Semoga perkongsian 8 ciri ini boleh dijadikan panduan untuk tidak terjebak dalam 'PERANGKAP EMAS'.

Unknown Pada Sunday, June 14, 2015 Komentar

10 Info Mengenai 'Jepun'

10 Info Mengenai 'Jepun'

Jepun / Nihon

WAKTU JEPUN

Semalam sensei memaklumkan kepada kami untuk diadakan satu perjumpaan di lab pada jam 7:00 pagi. Sepanjang pengalaman berada di sini, inilah kali pertama permintaan sensei untuk jumpa seawal jam 7:00 pagi kerana dimaklumkan banyak perkara yang hendak dibincangkan sebelum beliau perlu menghadiri mesyuarat lain pada jam 9:00 pagi. Ini bermakna kami hanya mempunyai masa 2 jam untuk sesi perbincangan. 

Oleh kerana jarak daripada tempat penempatan kami lebih kurang 20-30 minit ke universiti (menaiki kereta), maka kami perlu keluar rumah selewat-lewatnya jam 6:20 pagi. Memandangkan kami keluar awal pagi, kami berjaya sampai di lab pada jam 6:40 pagi dan alangkah terkejutnya kami sensei telah menunggu kami di lab lebih awal daripada masa yang telah ditetapkan. Kagum dengan pengurusan masa sensei walaupun kelihatan beliau sangat sibuk dan keletihan dengan jadual yang padat. 

JADUAL BAS JEPUN 

Tidak dapat dinafikan sememangnya 'majoriti' orang Jepun sangat menjaga MASA mereka. Sebagai contoh, jadual bas yang disediakan di setiap tempat menunggu bas biasanya akan menepati waktu yang telah ditetapkan. Jarang sekali sangat terlewat dan ini menjadikan penggunaan pengangkutan awam lebih efektif berbanding menggunakan kenderaan sendiri. Atas sebab itu, sebelum membeli kereta di Jepun sebaiknya baca dahulu perkongsian saya dalam BELI KERETA ATAU TIDAK DI JEPUN?

10 INFO JEPUN

Selain berkaitan MASA, terdapat 10 INFO lain yang boleh dikongsikan berkaitan tentang Jepun berdassrkan pengalaman kami di sini. Antaranya:

INFO JEPUN #1 - MATAHARI TERBIT

Negara Matahari Terbit

Tahukah anda bahawa Jepun yang juga dikenali sebagai 'Negara Matahari Terbit' sebenarnya bukan sahaja kerana waktu siangnya lebih awal. Sebagai contoh, menjelang seminggu sebelum bulan puasa di sini, waktu solat subuh kami di sini adalah pada jam 2:13 pagi. Namun perlu diketahui juga, nama asal Jepun yang berasal daripada perkataan 日本 Nippon/ Nihon yang bermaksud 'Asal Matahari' menjadikan nama Jepun sinonim dengan istilah 'Negara Matahari Terbit'. 

INFO JEPUN #2 - INKAN

Hanko/ Inkan

Tahukah anda bahawa tanda tangan jarang digunakan bagi urusan rasmi di Jepun. Ini kerana, kebanyakan urusan rasmi inkan atau hanko merupakan pengenalan diri rasmi bagi mengantikan tanda tangan. Hanko merupakan alat mengecop (cop), manakala inkan merujuk kepada bentuk tulisan yang terhasil daripada hanko tersebut. Di Sendai, kebanyakan bank sudah boleh menerima tanda tangan bagi mengantikan inkan/ hanko. Walau bagaimanapun, bagi urusan pembelian kereta masih memerlukan inkan. Saya pernah kongsikan maklumat berkaitan dalam perkongsian saya di KEPERLUAN 'HANKO'. 

INFO JEPUN #3 - BERSEMBANG

Tahukah anda masyarakat Jepun jarang bersembang semasa di dalam pengangkutan awam. Kebiasaanya mereka akan membaca buku atau melihat gajet/ smartphone mereka. Baru-baru ini anak saya mengikut lawatan ke luar anjuran sekolah rendah dan dia tidak terlupa membawa buku untuk dibaca kerana menyatakan apabila di dalam keretapi nanti kebanyakan rakan-rakannya akan membaca buku. Walaupun kini smartphone atau gajet lain telah mengantikan buku, membaca masih menjadi cara orang Jepun apabila berada di dalam bas atau keretapi daripada bersembang-sembang sesama mereka. 

INFO JEPUN #4 - RAMALAN CUACA

Tahukah anda bahawa 'Ramalan Cuaca' banyak digunakan oleh masyarakat Jepun bagi keperluan dan urusan harian. Anak saya sendiri akan bertanya mengenai cuaca esok hari atau menggunakan sendiri aplikasi 'Ramalan Hujan' bagi menentukan sama ada perlu atau tidak membawa payung atau baju hujan ke sekolah pada keesokan hari. Oleh itu, bagi mereka yang tinggal lama di Jepun barangkali aplikasi 'Ramalan Cuaca' dapat turut membantu anda merancang urusan harian anda. 

INFO JEPUN #5 - RAMEN

Ramen

Tahukah anda ramen atau sup mee merupakan salah satu makanan popular di Jepun. Perlu diketahui walaupun ramen tersebut tidak kelihatan sebarang daging atau hanya sekadar sayur-sayuran, kebiasaannya bahan asas sup tersebut menggunakan daging khinzir. Oleh demikian, pastikan terlebih dahulu atau sebaiknya elakkan daripada memakan ramen yang meragukan.

INFO JEPUN #6 - GUNUNG

70% Permukaan Bumi Jepun Merupakan Pergunungan 

Tahukah anda hampir 70% permukaan bumi Jepun merupakan pergunungan. Oleh itu, Jepun mempunyai banyak tempat tarikan pelancong yang terletak di kawasan pergunungan termasuklah Gunung Fuji. Atas sebab itu juga, dikatakan Jepun sukar menghadapi masalah kekurangan air yang kritikal.

INFO JEPUN #7 - SAKURA

Sakura

Tahukah anda walaupun bunga sakura merupakan bunga kebanggaan Jepun, dikatakan bahawa bunga tersebut hanya dapat bertahan selama 2 minggu sahaja. Oleh itu, bagi melihat dan merasai sendiri pengalaman 'hanami sakura' perlu dibuat perancangan masa sebaiknya bagi memastikan bunga sakura mekar, tidak layu dan gugur. Bagi masyarakat Jepun, bunga sakura mengambarkan lambang kebahagian, kedamaian dan ketenangan setelah menempuh musim sejuk. Saya pernah kongsikan dalam BEBAS HUTANG: 'TENANG DAN MENDAMAIKAN'.

INFO JEPUN #8 - ONSEN

Onsen Popular di Jepun

Tahukah anda 'onsen' atau merujuk kepada kolam atau tempat mandi air panas popular di kalangan masyarakat Jepun. Dikatakan amalan onsen boleh menghilangkan tekanan, baik untuk kulit dan juga kesihatan. Namun, perlu diketahui juga salah satu daripada peraturan dan etika onsen adalah anda tidak dibenarkan berpakaian (perlu berbogel) ketika berendam dengan pengunjung yang lain terutama bagi onsen awam.

INFO JEPUN #9 - TEKSI

Teksi di Jepun

Tahukah anda pintu teksi di Jepun akan terbuka atau ditutup secara automatik sekiranya anda ingin masuk atau keluar daripada teksi. Oleh itu, anda tidak perlu untuk membuka dan menutup serta harus memberikan ruang dengan menjauhi pintu teksi bagi membolehkan ia dibuka oleh pemandu teksi untuk membolehkan anda memasuki teksi.

INFO JEPUN #10 - JITENSHA (BASIKAL)

Mama-Chari

Tahukah anda basikal atau juga dikenali sebagai 'jitensha' merupakan pengangkutan popular di Jepun. Di sini sangat mudah kelihatan basikal malah di kampus tempat saya belajar bilangan basikal tidak terkira banyaknya. Terdapat juga basikal yang popular bagi kegunaan ibu-ibu di sini yang dikenali sebagai 'mama-chari'.  

Unknown Pada Saturday, June 13, 2015 Komentar

Keliru Hijau Atau Biru di Jepun

Keliru Hijau Atau Biru di Jepun

Anak-anak Jepun / Nihon

MIDORI (HIJAU) ATAU AOI (BIRU)

"Abah tahu tak orang Jepun sebut apa kalau warna HIJAU?", soal kakak semasa saya sedang memandu.

"Mestilah (midori) 緑 (みどり), macamlah abah tak tahu", jawab saya. 

"Tapi kalau lampu isyarat warna HIJAU orang Jepun sebut apa abah?", soal kakak lagi.

Belum sempat saya menjawab, Anis mencelah "mestilah (midori) 緑 (みどり) juga!", telahan Anis.

"Tak! Orang Jepun tak sebut (midori) 緑(みどり) untuk warna HIJAU bagi lampu isyarat", tegas kakak.

"Habis tu, warna apa kakak?", tanya Humairah pula. 

"Orang Jepun sebut aoi shingou. Aoi 青 (あお) itu maksudnya BIRU", jelas kakak lagi. 

"Ooooo!", serentak Anis dan Humairah seakan mula memahami. 

SOALAN DEMI SOALAN

Saja sengaja ajak anak-anak berbual dengan bertanya soalan demi soalan.

"Kakak, kenapa orang Jepun tak kata (midori) 緑 (みどり) untuk warna HIJAU?", saya bertanya pula.  

"Tak tahu", jawab ringkas kakak.

"Mana kakak tahu orang Jepun cakap aoi 青 (あお) (BIRU) untuk lampu isyarat?", soal saya lagi.

"Masa lawatan ke Ibu Pejabat Polis Sendai tempohari", jelas kakak lagi. 

"Kenapa kakak tak tanya polis tu sebab apa tak sebut (midori) 緑 (みどり)?", saya bertanya lagi.

"Kakak nak tanya, tapi kakak tak tahu macamana", jelas kakak lagi. 

"Oooo, agak-agak siapa tahu kenapa orang Jepun tak sebut midori untuk lampu isyarat?", saya meneruskan perbualan.

"Entah!", jawab Humairah yang kurang cakna.

"Anis agak mereka 'buta warna' kot", telahan Anis.

"Haha", kami semua gelak. 

PELIK TAPI BENAR

Memang benar orang Jepun tidak sebut (midori) 緑 (みどり) untuk hijau bagi lampu isyarat. Jika belajar memandu di sini turut diajar warna lampu kuning (kiiro) 黄 (き), merah (aka) 赤(あか) dan bukannya hijau (midori) 緑 (みどり) tetapi BIRU (ao) 青 (あお). Maka anak-anak turut diajar di sekolah untuk menyeberangi jalan apabila lampu isyarat bertukar kepada warna BIRU (ao) 青 (あお).

Ini kerana dikatakan orang Jepun zaman dulu tidak mengenali warna HIJAU (midori) 緑 (みどり). Mereka mengkategorikan HIJAU dan BIRU dalam kumpulan yang sama. Istilah HIJAU hanya dikenali pada zaman Heian (794 - 1185). Sehingga sekarang warna BIRU dan HIJAU sedikit keliru di kalangan masyarakat Jepun. Saya dimaklumkan, buah epal (apple) hijau juga disebut ao ringo (青りんご), daun hijau pula disebut ao ba 青葉 (あおば), rumput hijau juga disebut ao shiba 青芝 (あおしば). 

Menurut satu kajian yang dibuat oleh Francis Conlan, bagi memastikan rakyat Jepun tidak keliru dengan warna HIJAU dan BIRU pada lampu isyarat maka pada tahun 1973 pihak Jepun mengarahkan untuk lampu isyarat HIJAU ditukar kepada menghampiri BIRU. Maka tidak perlu di tukar daripada (ao) 青 (あお) kepada (midori) 緑 (みどり). (Sumber: The Japan Times).

Sehingga kini kekallah disebut BIRU dan bukannya HIJAU bagi lampu isyarat walaupun warnanya benar-benar HIJAU!

Unknown Pada Sunday, June 07, 2015 Komentar

5 Mitos 'Simpanan' Perlu Jauhi

5 Mitos 'Simpanan' Perlu Jauhi

Pengurusan Kewangan

SIMPANAN

Saya ada menerima komen daripada seorang 'bekas pelajar' di perkongsian 6 SEBAB GAJI TAK 'CUKUP-CUKUP'. Saya tidak pasti Firdaus yang mana satu kerana sepanjang pengalaman saya mengajar hampir 10 tahun ramai kalangan pelajar saya yang bernama Firdaus. Bagaimanapun, terima kasih diucapkan kepada Firdaus kerana sudi singgah dan memberi komen. Saya secara peribadi sangat hargai dan semoga usaha Firdaus dan mereka yang lain untuk keluar daripada zon 'Gaji Tak Cukup-Cukup' berjaya dan dipermudahkan olehNya.

SIMPANAN DAN PINJAMAN

Secara peribadi, saya sekadar ingin berkongsi pengalaman, ilmu yang sedikit di samping saling berpesan untuk kebaikan. Jika ia berguna dan bermanfaat, semoga menjadi ganjaran yang baik dan menjadi bekalan di SANA nanti. Secara umum, kita sentiasa terdedah dan diingatkan untuk membuat pinjaman. Sebagai contoh, terlalu mudah untuk kita melihat iklan-iklan di tepi jalan, menerima kad-kad pemberi hutang di peti surat rumah dan malahan e-mail kita juga tidak lekang dengan tawaran daripada pelbagai institusi kewangan yang menawarkan pinjaman. 

IKLAN 'SIMPANAN'

Cuba tanya dalam diri, berapa kerap kita terjumpa dengan 'iklan-iklan' yang mengingatkan kita untuk membuat simpanan? Berapa ramai juga yang mengingatkan kita untuk menyediakan 'Dana Kecemasan' sekurang-kurangnya 6 bulan? Pastinya bilangan yang mengingatkan kita berkaitan simpanan, berjimat, dana kecemasan terlalu sedikit jika dibanding dengan iklan-iklan menawarkan pinjaman atau lebih dikenali sebagai HUTANG! Atas sebab itulah boleh dikatakan "pinjaman dan hutang itu PASTI, membayar semula hutang itu BELUM PASTI". Sebagai peringatan buat diri sendiri, saya titipkan perkongsian 'HUTANG MAHU' atau 'HUTANG PERLU' bagi memastikan tidak berterusan membina hutang. Bagi mereka yang berkeluarga seperti saya, perkongsian 'BINA HUTANG' VS 'BINA KELUARGA' boleh juga dijadikan inspirasi. 

5 MITOS 'SIMPANAN' 

Berbalik kepada komen Firdaus sebelum ini, saya tertarik dengan ayat beliau yang seakan tidak percaya bahawa beliau juga boleh membuat simpanan. Ini kerana, ramai di kalangan kita yang telah sebati dengan mitos atau kepercayaan karut berkaitan membuat simpanan. Terdapat 5 MITOS yang biasanya dikenal-pasti. Antaranya:

MITOS #1 - SIMPAN DUIT UNTUK GUNA

Sekiranya kita masih terperangkap dengan kepercayaan karut bahawa duit yang disimpan adalah untuk digunakan. Maka, sampai bila-bila duit simpanan kita tidak akan bertambah. Ini kerana, kita sendiri percaya bahawa duit itu tidak akan bertahan lama dan akan digunakan kelak. Cuba ubah pemikiran ini ke arah 'SIMPAN DAN LUPAKAN'. Anda lupa berapa banyak anda mempunyai simpanan, namun tak lupa untuk berterusan menambah simpanan pada setiap bulan. Barangkali perkongsian 5 CARA SIMPANAN 'TAK TERUSIK' boleh juga dijadikan panduan. 

MITOS #2 - SIMPANAN DUIT UNTUK MUSIBAH

Tidak dinafikan ramai penulis-penulis buku dan mereka yang pakar dalam pengurusan kewangan peribadi mencadangkan untuk setiap orang harus mempunyai 'Dana Kecemasan' yang boleh digunakan di kala di timpa musibah. Bagi saya 'Dana Kecemasan' mengambarkan 'ketenangan' di kala berlaku kecemasan bukannya bersedia untuk musibah. Apabila seseorang meletakkan kepercayaan karut bahawa simpanan sebagai persediaan musibah ia sedikit sebanyak membawa pemikiran negatif dalam diri. Seseorang itu akan merasa gelisah kerana sering berfikir dan khuatir akan di landa musibah. Seharusnya, lagi banyak 'Simpanan' dan 'Dana Kecemasan' semakin 'TENANG DAN MENDAMAIKAN' pemikiran seseorang di masa hadapan. Konsep musibah biasanya di lindungi melalui TAKAFUL. 

MITOS #3- DUIT TAK CUKUP, TAK BOLEH SIMPAN

Sepertimana yang pernah saya kongsikan sebelum ini dalam 6 SEBAB GAJI TAK 'CUKUP-CUKUP' ramai yang merasakan gaji bulanan yang diperolehi tidak mencukupi. Jika Firdaus boleh membuat simpanan setelah membuang kepercayaan karut bahawa 'duit gaji sentiasa tidak cukup dan tidak boleh membuat simpanan' kepada percaya bahawa SEMUA ORANG MAMPU MEMBUAT SIMPANAN, maka tiada lagi alasan bahawa kita langsung tiada simpanan. Adalah sangat rugi apabila kita penat berkerja seharian, tetapi langsung tiada simpanan. Sangat rugi jugalah mereka yang berkerja bertahun-tahun, hidup 'sangat bergaya' tetapi langsung juga tiada simpanan. Mereka ini boleh diibaratkan seperti 5 PETANDA KAYA TAK BERHARTA.

MITOS #4- BELANJA DULU, BARU SIMPAN

Belanja dulu baru simpan merupakan kepercayaan karut yang paling mendapat sambutan. Percayalah, selagi kepercayaan karut ini tidak diubah selagi itulah ia menjadi penghalang untuk membuat simpanan. Ubah pemikiran kepada SIMPAN DULU, BARU BELANJA! Jika anda dapat membuang kepercayaan karut tersebut, percayalah anda telah melangkah ke arah untuk mulai membuat simpanan dan seterusnya menambah simpanan.

MITOS #5- BANYAK SIMPAN, LAGI BAGUS

Akhir sekali, mitos BANYAK SIMPAN, LAGI BAGUS juga merupakan pemikiran yang kurang baik dalam pengurusan kewangan. Ini kerana, jika seseorang berterusan beranggapan anda berada dalam zon yang selamat kerana banyak menyimpan, ia akhirnya akan menjadi penghalang besar bagi anda untuk bertambah kaya dan mengembangkan harta. Anda sepatutnya berubah kepada SIMPAN SETAHUN, MELABUR YANG LEBIH. Setahun simpanan dilihat persediaan yang sangat baik dalam menuju destinasi yang dinamakan 'tenang dan mendamaikan', Ini kerana, dengan melibatkan diri dalam pelaburan seperti hartanah, bursa saham, emas dan pelbagai lagi akan meningkatkan lagi kekayaan dan mengembangkan harta yang dimiliki. Tanpa pelaburan, duit yang disimpan dan tidak dilaburkan akan mengalami situasi statik atau tidak berubah. Peringkat permulaan bagi memahami konsep pelaburan, buatlah pelaburan dalam ILMU terlebih dahulu. Melalui ILMU, kita berupaya melihat peluang-peluang pelaburan dan mengurangkan risiko dalam pelaburan. 

Akhir kata, perubahan pemikiran yang bebas daripada segala mitos atau kepercayaan karut berkaitan SIMPANAN dilihat sangat penting dalam aspek pengurusan kewangan. Ini kerana, perubahan pemikiran sangat berkait rapat terhadap perubahan sikap. 

Semoga bermanfaat!

Unknown Pada Friday, June 05, 2015 Komentar